1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
船橋市
36.7万円/㎡
前年比+7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フドウ船橋ハイツ
千葉県船橋市市場三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1978年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,219万円
41.6万円/㎡
1,862
2,767
3,671
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,671万円
35.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
フドウ船橋ハイツ
3,380万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 77.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,380万円 | 43.7万円 | 3階 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/28 | 3,090万円 | 39.7万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,090万円 | 39.8万円 | 3階 | 77.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 30.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,600万円 | 20.6万円 | 2階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | フドウ船橋ハイツ 船橋市市場三丁目 | 船橋駅14分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/20 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,350万円 | 36.7万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2023/08/25 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2026/03/19 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.82㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、船橋市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は船橋市の平均と比較して19.1%割高です。
販売中の類似マンション
3課
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 444戸 / RC造
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
千葉県船橋市新高根二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 15分
2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
下総中山ガーデニア
千葉県船橋市二子町
総武中央線 / 下総中山駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
コスモ津田沼ロイヤルコート
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造
薬園台サニーハイツ
千葉県船橋市飯山満町三丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造
ライオンズマンション船橋薬園台
千葉県船橋市二宮一丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 14分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション船橋法典
千葉県船橋市古作一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 8分
1989年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ネオハイツ船橋薬円台公園
千葉県船橋市習志野台四丁目
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
ルネサンス船橋小室公園
千葉県船橋市小室町
北総線 / 小室駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション薬円台公園
千葉県船橋市薬円台二丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
いづみハイツ船橋
千葉県船橋市本町七丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
モアグランデ薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 9分
1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション習志野台弐番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造