1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+8.0%
フドウ船橋ハイツ
千葉県船橋市市場三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1978年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,024万円
38.9万円/㎡
1,876
2,642
3,407
4,172
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,407万円
34.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
フドウ船橋ハイツ
3,090万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 77.75㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,090万円 | 39.7万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,090万円 | 39.8万円 | 3階 | 77.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,600万円 | 20.6万円 | 2階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は船橋市の平均と比較して28.1%割高です。
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